房产税是什么意思（房产税什么意思）

房产税是什么意思每年都要交吗

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，在房产所在地缴纳。所以中国房产税征收是每年都要交的。

税收特点

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。

《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

扩展资料：

征收标准

房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

（2）以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

参考资料：房产税_百度百科

房产税是什么意思

房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。

房产税是什么意思 房产税什么时候出台

买房子可是人生中比较重要的事情，但是也会费心费力，因为对于房产进行交易时会产生很多的税费以及相关的手续都是需要去进行办理的。房产税是其中必须要缴纳的费用，也是很多买房者都不知道的问题。

买房 子可是人生中比较重要的事情，但是也会费心费力，因为对于房产进行交易时会产生很多的 税费 以及相关的手续都是需要去进行办理的。房产税是其中必须要缴纳的费用，也是很多买房者都不知道的问题，那么对于房产税是什么意思，房产税什么时候出台，想要了解的话，一起来认识一下吧。

房产税是什么意思

房产税是以 房屋 为征税对象，按房屋的计税余值或 租金 收入为 计税依据 ，向 产权 所有人征收的一种财产税。

房产税什么时候出台

1、实际上，房产税一直就是存在的。每次，关于推进房产税的消息都是备受关注的。近几年来，随着房价的飞速上涨，房产税的应税价格也开始逐渐调整。对个人住房征税的房产税将是未来 房产税改革 的重要方向，但是目前，国内条件并不具备改革方向，所以新修订房产税的时间还无法确定。

2、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于 出租房 屋按租金收入征税。

3、根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：1．按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产原值×（1－30％）×1．2％；2．第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用 税率 （l2％）。

4、 首套房房产税 如何征收怎么计算？ 独栋 商品住宅 和高档住房 建筑面积 交易单价达到上两年新建 商品住房 销售建筑面积 均价 3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1．2％。

5、大部分人买的都是首套房，首套房需要缴纳哪些税种呢？一般来说，包括： 购房契税 、房屋买卖交易手续费、买卖合同印花税、 公共维修基金 、房屋权登记费、房屋权证印花贴税、权证工本费。税种繁杂，需要缴纳的费用很多，需要很多钱。

对于房产税是什么意思和房产税什么时候出台，上面已经给做出了相关介绍，其实房产税是人们在买房子的过程中不能够避免的一种费用支出，但是具体要交纳多少的费用，应该要结合当地的政策以及房子的面积来进行确定，想要了解更多有关房产税的相关内容，自然是应该要到房管局去进行咨询的。