上海市住房公积金提取（上海市住房公积金提取业务回执）

上海市住房公积金如何提取

1、购买拥有所有权的自住住房提取条件

购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

2、购买经济适用住房提取条件

1.购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

2.购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。

3、租房提取条件

上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法

1.承租本市廉租住房的;

2.承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房)，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的;

3.承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。

4、还贷提取条件住房贷款人及其配偶或者直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的可申请提取住房公积金。

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第一：职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;

第二：租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;第三：租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。 租房提取公积金政策出台:连续缴存3个月可提

提取材料

购房材料

1、本市购房提取材料：提取原因证明材料、身份证明材料原件和复印件

(1)本人办理的提供身份证;

(2)委托办理的：

①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;

②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

2、提取原因证明材料的原件和复印件

(1)申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;

(2)不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;

(3)已取得经济适用住房产权证的，提供经济适用住房产权证(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。

3、其他证明材料

提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;

(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供经济适用住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;

(3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

銆异地购房提取材料銆慭所需材料：提取申请人身份证(上海户口职工需提供社会保障卡)原件和复印件、购房合同(公有住房出售合同)、购房发票(个人购房交款凭证)、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。

(1) 先开具上海市住房公积金提取证明和提取申请书。

(2) 提取证明开好携带所有材料去上海各区的建行支行公积金业务专柜办理提取业务。

注：购房二手房的可以用契税完税凭证代替购房发票。

温馨提示：根据目前上海的公积金提取政策，如果购买的是外地自住产权房，那么个人公积金帐户余额自房屋的房地产权证发证之日起的半年(六个月)内可以提取一次(一套房屋只能办理一次购房提取)。提取的金额为个人房地产权证发证当月您公积金帐户余额,且总提取金额不得超过房屋总价。

租房材料

1、租房提取材料、身份证明材料原件和复印件

(1)本人办理的提供身份证;

(2)委托办理的：

①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;

②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

(3)需提取配偶或同户直系血亲的住房公积金的，还需提供结婚证、户口簿或能够证明相互之间关系的证明资料。

2、提取原因证明材料的原件和复印件

(1)承租本市廉租住房的提供由区(县)廉租住房管理部门出具的配租通知或廉租住房租金补贴协议、廉租住房租赁合同;

(2)承租本市公共租赁住房和经济适用租赁房等保障性租赁住房的，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供由市或区(县)住房保障部门认定的配租审批件、住房租赁合同、家庭月工资收入证明、相关单位租赁补贴证明;

(3)承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供住房租赁合同、有效房屋租赁付款凭证、家庭月工资收入证明。

3、其他证明材料

提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;

(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。

其他房屋类提取材料

退休等非住房类提取材料

公积金提取表格下载及样表填写说明

提取流程

职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。

单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核，由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)。

携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。

提取额度

住房公积金缴纳人在下情况下可以全额提取住房公积金：

1、离退休或已到达法定退休年龄的个人。

2、死亡：住房龚建军节死亡或被宣告死亡，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的，其合法继承人或受遗赠人可提取死亡人的住房公积金账户余额。

3、户口迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

4、出境定居，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

5、非沪籍职工劳动关系迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

可部分提取住房公积金条件：

1、购买所有权自住住房提取住房公积金额度为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额，且不得大于购房款总额。

2、申请经济适用房在产证下发之前，已经提取过住房公积金了。在拿到产证后可以再办理提取，最高提取额不得超过总房款扣除产证前已经提取部分的金额。

提取时间

1、租房类提取时限：

职工提取住房公积金支付房租，应在租赁合同生效后至合同终止后半年内提出申请。职工可每季度申请一次或按季的倍数(不超过12个月)申请一次提取住房公积金。

2、购买拥有所有权的自住住房提取时限：

(1)购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明;

(2)购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明;

(3)购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证(一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章)、提取人与购房人的关系证明;

(4)动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据(安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明)、房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与产权人的关系证明;

(5)购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与产权人的关系证明。

3、购买经济适用住房提取时限：

已取得经济适用住房产权证的，提供经济适用住房产权证(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。

4、其他类提取时限：

提取住房公积金手续齐全情况下，不超过3个工作日

提取到账时间：

非沪籍职工劳动关系迁出提取住房公积，此提取为销户提取，一般情况下，审核通过后当场就可以办理完成，请慎重考虑

其他类住房公积金提取到账时间是在约定提取到账时间的三天内。

上海公积金异地买房提取流程

法律分析：上海公积金异地买房提取：

一、申请范围：

购买外省市拥有所有权的自住住房的个人及其配偶，房屋所在地为职工本人或配偶或直系血亲户籍地的，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

二、办理场所：

建设银行住房公积金业务网点或者上海市公积金管理中心业务网点。

三、办理要件：

1、身份证明和关系证明原件：

2、提取原因证明材料原件：

（1）购买外省市自住产权房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）、户籍地证明材料。

（2）购买公有住房产证前提取住房公积金的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（已加盖建设银行业务章或现金收讫章的用户联）；

（3）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）；

（4）购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）。

3、本人名下的本市银行借记卡。

4、其他相关材料：市公积金中心在提取审核过程中对职工提取行为真实性存疑的，可要求职工进一步提供其他有效证明材料。

四、办理流程：

1、购买公有住房产证前提取住房公积金的：个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理；

2、购买其他房屋的：个人提供要件材料——

（1）提取申请人住房公积金账户在单位的，建设银行住房公积金业务网点办理；

（2）提取申请人住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”、“自愿缴存专户”的，上海市公积金管理中心业务网点办理。

（3）多个提取申请人同时申请时，只要有提取申请人住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”、“自愿缴存专户”的，均在上海市公积金管理中心业务网点办理。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

上海公积金如何取出

1、上海公积金提取比较方便，职工可以先登录上海公积金网站，在业务指南版块有提取公积金需要的要件以及相关表格，职工可以先在网站打印相关表格，这样会省掉排队的时间；2、按照要件材料准备身份证等资料，填好下载的表格，然后到各自对应的区公积金业务网点办理，受理后一般五个工作日办结。

提取公积金需要哪些流程

1、职工申请，符合提取条件的职工，携带提取相关证明材料及本人身份证，到公积金中心咨询台或单位领取《住房公积金提取申请表》（以下简称《申请表》）。

2、单位核实，职工持《申请表》到所在单位进行初审，单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写，然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴，由职工本人办理提取手续。

3、公积金中心审批职工持单位核实盖章后的《申请表》及提取所需资料，本人身份证，到公积金中心审批，手续齐全，资料真实、完整、有效的办理审批。

4、受委托银行办理支付手续，中心审批后由申请人持《申请表》，到委托银行办理公积金提取手续，提取时需出示本人身份证，经银行工作人员复核无误后，办理提取公积金转入职工银行卡（折）手续。

上海市公积金如何提取

（一）申领报销条件

职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户的存储金额：

（1）在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住房时；

（2）购买经济适用住房；

（3）用于支付房屋租赁费用；

（4）低收入经济困难职工家庭支付物业服务费；

（5）在离休、退休或到达离休、退休年龄时；

（6）完全或大部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的；

（7）户口迁出本市或者出境定居时；

（8）非沪籍职工劳动关系迁出；

（9）提前结算贷款；

（10）本市非住房公积金合作银行借款人归还个人住房贷款；

（11）自愿缴存期满。

（二）申领报销时限

手续齐全的情况下，不超过3个工作日。

（三）所需材料

提取资料：

1，购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明。

2，购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明。

3，购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明。

4，动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明），房地产权证（发证之日起六个月内），提取人与产权人的关系证明。

5，购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证（发证之日起六个月内），提取人与产权人的关系证明。

其他证明资料：

1，住房公积金账户在单位的提供单位开具的《上海市住房公积金提取证明》

2，购买公有住房直接使用住房公积金支付房款且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供交款凭证指定收款银行所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》

3，购买其他房屋且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供房屋所在的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》

4，自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》 。

贷款资料：

1、购买商品房：借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号；借款人、配偶和共同借款人身份证原件和复印件；借款人户口簿原件和复印件； 购房合同原件和复印件；首付款发票原件和复印件；开发商营业执照、法人身份证、大产证（均为复印件）；开发商或销售代理商收款账号； 其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件；

2、购买二手房：购房合同原件和复印件；首付款收据原件和复印件；房产证复印件；收款账号（双方商定）；其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件。

（四）办理流程

提取流程：带齐资料到当地房屋所在地的建设银行住房公积金业务网点办理。

贷款流程：借款人提供要件材料——受理网点或住房公积金网上贷款平台受理——审核通过的签订合同——办理担保及抵押手续——受托银行发放贷款。

上海公积金封存后怎么提取

上海公积金封存后怎么提取

上海公积金封存后怎么提取，我们在上海工作的时候一般都会缴纳住房公积金，当我们从原用人单位离职后，我们的公积金就会暂时停缴，被封存无法使用。那么上海公积金封存后怎么提取呢？

上海公积金封存后怎么提取1

1、首先我们需要在网上下载住房公积金的提取申请书，或者直接到公积金中心去领取，并且要如实填写相关的信息，还要送到你所在的单位，要盖章才能够生效。

2、接下来需要带上申请书，还有你自己的一些证件，其他的相关材料，到公积金中心提交给工作人员审核。没有任何问题，之后就会打印一份回执单，由职工确认，在一定的时间之内就会将公积金的金额转存到你所在的账户当中。

二、在上海提取公积金的条件有哪些

1、如果你已经从原来的单位离休或者退休了，满足这个条件，只需要带上个人离退休的证明，还有你的身份证件，可以到公积金中心申请提取公积金。一般来说符合法定退休的年龄，男士要满60周岁，女士要满55周岁，或者其他情形能够符合退休规定的。

2、也有些人是因为工作调动需要离开，比如户口迁移或者工作调动等等，也是可以申请提取公积金的。

3、还有一些人是因为要购买商品房，也可以申请提取。不过需要提供买房的销售发票，还有缴纳的契税，包括房产证，以及购房合同，公积金的支取申请书，你的个人证件等等才能够提取。

4、有些人是因为租房子中，如果房租已经超出了家庭收入的10%，就可以申请提取。

上海公积金封存后怎么提取2

办理离职手续后,怎么提取公积金

办理完离职手续后就可以取了。

但如果你是在月初或月中离职，上个月的公积金可能还没有转入个人账户，建议要等到每月20号以后去办理会比较好一些。具体申请需要的资料可参照当地的住房公积金管理中心。

公积金提取流程：

一、由公积金中心核准的提取：

除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：

1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。

2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

二、委托银行审核的.提取：

非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

三、公积金委托提取还贷业务办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。

上海公积金封存后怎么提取3

1、上海市公积金缴交的比例是：基本公积金，单位和个人都是7%；补充公积金（效益好的单位）为1%——8%。

缴交基数是以职工上年度（2010年7月至2011年6月）月平均工资为标准，今年7月初上海各单位都在进行公积金缴交基数调整，就是将旧的（2009年7月至2010年6月）基数调整为新的（2010年7月至2011年6月）基数，应该说是年年有增加。但上海规定了一个最低缴交额，今年是156元（单位和个人都是156元）。如果不是，你可以先问一下公司的人事或财务，然后再作是否投诉或举报的决定。

2、关于养老保险，从今年7月1日开始，上海取消综合保险和小城镇保险，一律转为城保，目前各单位都在办理这个手续，你的转保手续也一定在办理之中，是网上办理的，时间是7月16日至7月24日结束。如果你是外省市城镇户口的，交五险（养老、医疗、失业、工伤、生育），如果是外省市非城镇户口的，交三险（养老、医疗、工伤）。整个转保的过渡期是5年，第一年按正常的40%，以后逐步提高，5年后与上海本地人相同，但如果公司同意，也可以一步到位。

上海住房公积金怎么合理使用？

上海住房公积金要想达到合理使用的效果还需要掌握三个要点。首先就是对于贷款的年限进行合理的定位，现在很多人都是通过公积金和商业贷款组合进行的，不过由于利率的原因，合理的延长公积金的贷款时间将能让购房者节省很多的利息。其次就是需要选择合适的冲减方式，购房者在进行冲还贷的过程中，可以结合自己账户的余额和贷款的具体情况来进行合适的选择。最后就是需要进行及时的办理，如果满足公积金的使用条件的话，还需要及时到上海当地的公积金中心进行业务办理。