房产税暂行条例实施细则（山西省房产税暂行条例实施细则）

甘肃省房产税暂行条例实施细则(2020修正)

第一条　本细则依照《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第十条的规定制定。第二条　凡在本省属房产税开征范围的单位和个人，均应按照《条例》和本细则规定缴纳房产税。第三条　房产税由单位或个人申报，当地税务机关核实征收。第四条　房产税纳税义务人的所有房产，包括生产性用房和非生产性用户，不论其是否使用，凡按财政部制定的财务会计制度规定列入“固定资产”的，均应缴纳房产税。第五条　根据《条例》第三条规定，房产原值一次减除30％后的余值为房产税的计税依据。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地的县（市、区）税务局参考同类房产核定。第六条　房产税按年计算，分次缴纳。每年5月、11月为征收入库期，纳税人可自行选择一次性申报缴纳全年房产税。

依照房产租金缴纳房产税的，可在开具发票时缴纳。第七条　新建或购买的房屋应于建成或购买后三十日内办理纳税申报登记。如新建房屋竣工决算未作出，应按预算申报纳税，待工程决算作出后，再行结算税款，多退少补。第八条　本实施细则自1986年10月1日起施行。

陕西省《中华人民共和国房产税暂行条例》实施细则

第一条　依据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第十条的规定，制定本实施细则。第二条　《条例》第一条所称“城市”、“县城”、“建制镇”、“工矿区”的范围：

城市是指经国务院批准设立的城市（不包括市属县）；

县城是指未设立建制镇的县（区）人民政府所在地；

建制镇是指经省人民政府批准的行政建制镇（不包括历史习惯形成的自然集镇）；

工矿区县指工商业比较发达，人口比较集中的市、县、镇以外的大、中型工矿企业所在地。

凡设在以上区域范围内的应税房产，均应按照规定征收房产税。第三条　《条例》第二条规定，“房产税由产权所有人缴纳”。对产权共有的，由共有人确定代表交纳或经协商分别交纳。第四条　根据《条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除30％后的余值计算缴纳。

对个人没有房产原值作为计税依据的，由房产所在地税务机关参照同类房产核定价格计算征收。第五条　除《条例》第五条规定免税者外，对下列房产列入免税范围：

（一）不在开征地区范围内的工厂、仓库；

（二）企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产；

（三）暂行营业用的地下人防设施；

（四）城镇集体举办的敬老院、幼儿园占用的房产；

（五）经省人民政府批准，需要给予免税照顾的其他房产。第六条　《条例》第五条规定的国家机关、人民团体、军队自用的房产，是指这些单位的办公用房和公务用房。

事业单位自用的房产，是指这些单位的业务用房。

宗教、寺庙自用的房产，是指举行宗教仪式等活动的房屋和宗教人员的生活用房。

公园、名胜古迹自用的房产，是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房。

上述单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房，应征收房产税。第七条　纳税人无偿使用房管部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。第八条　破产、关闭的企业，对原有房产闲置未用的，应报经当地主管税务机关批准，在闲置期间暂不征收房产税。第九条　纳税人纳税确有困难，需要减、免税照顾的，经纳税人申请，由当地主管税务机关核实后，分别办理审批手续：

（一）地、市、县（区）范围内全面性（如特大自然灾害）的减税或免税，逐级报省人民政府批准。

（二）个别纳税人确有实际困难需要减税或免税的，由所在地税务机关提出意见，报县（市、区）人民政府批准。第十条　根据《条例》第七条“房产税按年征收、分期交纳”的规定，本省房产税按年一次布征，在每年的四月、十月各征收半年房产税。第十一条　房产税的征收管理，依据《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《陕西省税收征收管理实施办法》的规定办理。第十二条　本实施细则由陕西省税务局负责解释。第十三条　本实施细则随同《暂行条例》一并执行。

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吉林省房产税实施细则

第一条　根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第十条的规定，结合我省实际情况，制定本细则。第二条　房产税的征收范围：

（一）城市市区和郊区中设有街道办事处、居民委员会的区域；

（二）县城（县人民政府所在地）；

（三）建制镇（镇人民政府所在地）；

（四）工矿区（工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地）。

工矿区征税的具体范围由工矿区所在行政区的地级市人民政府划定。第三条　房产税，应由产权所有人缴纳。其中产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。房产产权所有人、经营管理单位、承典人、代管人或使用人，均为纳税义务人（以下简称纳税人），都应按规定缴纳房产税。第四条　房产税按房产原值一次减除30％后的余值计算缴纳，年税率为1．2％。

房产原值没有依据的，由房产所在地税务机关比照同时期的同类房产核定。

出租房产的，按实际租金收入计算缴纳，年税率1．2％。第五条　除《条例》第五条规定的以外，下列房产也免纳房产税：

（一）单位办的学校、医院（诊所）、幼儿园、托儿所、敬老院使用的房产；

（二）经批准关闭、停产的企业在停产期间闲置未用的房产；

（三）经有关部门鉴定，已停止使用的毁损房屋和危险房屋；

（四）经省税务局批准免税的其他房产。第六条　房产税按年征收，以月计算，分季缴纳。第七条　纳税人应按房产的座落地点，向房产所在地的税务机关缴纳房产税。第八条　纳税人新建、扩建、改建、购置、拆毁、出售或出租房产，发生住址变更、租金收入变化、产权转移、改变房产用途等，均应于变动后十五日内向房产所在地税务机关申报办理纳税变更手续。第九条　房产税的征收管理，按《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《吉林省税收征收管理实施办法》的有关规定办理。第十条　本细则由省税务局负责解释。第十一条　本细则自发布之日起实施。

河南省房产税暂行条例实施细则

第一条　根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称条例）规定，结合我省实际情况，特制定本实施细则。第二条　在城市、县城、工矿区开征房产税，农村不征收。建制镇房产税是否开征、何时开征，由省辖市人民政府、地区行政公署确定。

房产税的纳税义务人（以下简称纳税人）按《条例》第二条规定执行。第三条　房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计征，年税率为百分之一点二。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入计征，年税率为百分之十二。第四条　下列房产免征房产税：

（一）《条例》第五条所列房产；

（二）工矿企业办的学校、医院、幼儿园、职工食堂自用的房产；

（三）工会办的疗养院自用的房产；

（四）经省财政厅批准免税的其它房产。第五条　除本细则第四条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省辖市人民政府、地区行政公署确定、定期减征或免征房产税。第六条　房产税按年征收，分季缴纳。具体缴纳时间，由市、县税务局确定。第七条　房产税由房产所在地税务机关征收。第八条　房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》办理。第九条　本细则由省财政厅负责解释。第十条　本细则于一九八七年一月一日起施行。

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